Obtenção da Licencia Segunda Ocupación
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Se você possui um imóvel na Espanha e planeja vendê-lo ou alugá-lo, precisará de uma Licencia Segunda Ocupación. Esta é uma licença especial que confirma que sua casa atende a todos os padrões de segurança e habitabilidade estabelecidos após seu uso inicial.
Para que serve a Licencia Segunda Ocupación?
- Conformidade com a lei. Uma licença é obrigatória ao fazer uma transação de compra e venda de imóveis, alugá-los para um arrendamento de longo prazo ou conectar-se a serviços públicos.
- Garantia de segurança. A presença de uma licença indica que a propriedade foi verificada quanto à conformidade com os requisitos de segurança, incluindo a condição dos sistemas de engenharia, eletricidade e abastecimento de água.
- Certeza de habitabilidade. Este documento convence compradores e inquilinos de que a habitação está completamente pronta para uma operação confortável.
Como obter uma licença de segunda ocupação?
Para solicitar uma Licencia Segunda Ocupación, você precisa seguir vários passos:
- Inspeção de imóveis. Inspeção profissional da propriedade para determinar se ela está em conformidade com as leis e padrões estabelecidos.
- Documentos para imóveis. É necessário preparar documentos de título confirmando sua propriedade e conformidade do objeto com todos os padrões.
- Apelo às autoridades municipais. O envio de uma inscrição e o pagamento de taxas administrativas exigem o cumprimento estrito de todos os procedimentos.
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A Licencia Segunda Ocupación é um passo importante para os proprietários de imóveis na Espanha, tanto na hora de vender quanto de alugar um imóvel. Entre em contato com os especialistas da imobiliária Neodom para obter assistência qualificada em todas as etapas: desde consultas e preparação de documentos até a apresentação de um pedido às autoridades locais. Forneceremos suporte profissional e minimizaremos seus esforços para que a licença seja obtida da maneira mais rápida e tranquila possível.
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