Traslado a España

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en España?

Un ciudadano de cualquiera de los países de la CEI, incluida Rusia, puede comprar bienes raíces en España llegando con una visa Schengen. España no se ha adherido recientemente al acuerdo sobre la restricción de las relaciones entre ciudadanos de Estados extranjeros, incluidos los de Rusia y los países de la CEI.

¿Cuánto puede comprar una propiedad para usted?

En un piso medio, bueno se puede comprar desde 100.000 euros en Torrevieja hasta 300.000 euros en Benidorm, Valencia o Alicante.

Esto tiene en cuenta las ventajas de una hipoteca española rentable, que se puede tomar en 1.5-2.85% por hasta 20 años. Pago inicial 40%. A partir de 2023, los bancos españoles emiten hipotecas a extranjeros de los países de la CEI si tienen ingresos en euros, que se pueden documentar.

¿A qué escuela asistirán los niños?

Para los padres con hijos que tienen hijos, tenemos tres opciones para una estrategia para beneficiarse de la educación en España.

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Estrategia No. 1 para estudiantes más jóvenes.

En España, los niños van a la escuela a partir de los tres años. Puede enviar a su hijo a una escuela de español durante los primeros años, lo que le permitirá adaptarse rápidamente y aprender español. Además, un estudiante de secundaria puede ser transferido a una escuela de inglés para dominar el programa de inglés clásico y sumergirse en un entorno de habla inglesa. Al llegar a la edad de 16 años y tener la oportunidad financiera, tiene sentido enviar al niño a estudiar a Inglaterra durante los últimos dos años del programa de inglés: A Level o IB. La educación clásica británica es muy valorada en todo el mundo, y con los resultados de los exámenes escolares, su hijo puede ingresar a cualquier universidad del mundo. Sin embargo, la educación en el Reino Unido es mucho más cara que estudiar en una escuela de inglés en España. Así, las ventajas de esta estrategia son:

● Su hijo recibe una educación europea de calidad;
● Ahorra significativamente pagando la matrícula en Inglaterra solo durante los últimos dos años; Para cuando su hijo se gradúa, habla inglés y español con fluidez.
● Le das a tu hijo una oportunidad única de ingresar a las mejores universidades del mundo.

Estrategia No. 2 para estudiantes de secundaria.

No recomendamos hacer los mismos experimentos con adolescentes. Comencemos con el hecho de que la adolescencia es estrés en sí mismo :-) Por lo tanto, después de mudarse a España, puede enviar inmediatamente a su hijo a una escuela privada de inglés y, al cumplir los 16 años, transferirlo a Inglaterra.

Estrategia Nº 3, la más presupuestaria.

Su hijo estudia en una escuela pública española y después de graduarse ingresa a una de las universidades españolas que ocupan un lugar destacado en el ranking mundial.

Truco de vida.

Si puede permitirse el trabajo remoto y sueña con vivir en diferentes países del mundo y no limitarse a elegir, pero se ve frenado por la idea de que los niños necesitan estudiar, elija escuelas con un programa de inglés. Hay escuelas privadas de inglés en todos los países. Puede cambiar su lugar de residencia, mientras que su hijo continuará continuamente su educación de acuerdo con el prestigioso programa de inglés en cualquier parte del mundo y podrá ingresar a las principales universidades del mundo.

¿Qué ubicación elegir para comprar bienes raíces?

Si es importante para usted escuchar su idioma nativo, tener un número de compatriotas a los que pueda acudir en busca de ayuda, preste atención a la ciudad de Torrevieja.

Si prefieres la compañía de los europeos, la belleza de los rascacielos y el movimiento en verano e invierno, Benidorm es para ti.

Para la paz y la tranquilidad - en los pequeños pueblos de la Costa Blanca: Calpe, Denia, Jávea.

Conexiones comerciales activas, artes y ciencias – Valencia. ¡Ven a las visitas, "pruébalo" las ubicaciones por ti mismo, y encontrarás lo que sueñas!

¿Cómo elegir un objeto para comprar?

¡La primera regla para elegir un apartamento o casa para ti es que te guste!

En la Costa Blanca, ahora se están construyendo complejos muy interesantes para la vida, que vale la pena ver. Casi todos los complejos de apartamentos tienen su propia piscina, y esta es la norma. 
Para vivir con niños, los complejos con un gran territorio, los parques infantiles, las canchas de tenis, una piscina de invierno climatizada y un gimnasio para padres son interesantes. Algunos complejos incluso tienen sus propios cafés y áreas de coworking. El área cercada y la seguridad durante todo el día permiten que los niños pequeños caminen en el patio incluso sin la supervisión de los padres.

¿Cómo obtener una hipoteca?

Para obtener la aprobación, debes:

Confirmar la legalidad de recibir fondos para un pago inicial;
Proporcione documentos que indiquen que puede pagar los pagos futuros de la hipoteca (certificados de salario y otros ingresos en euros).

Para la primera propiedad, es posible obtener una hipoteca del 60-70% (pago inicial del 30-40%), para objetos posteriores - 50%.

En promedio, puede obtener una hipoteca al 2.85-3%. Sin embargo, puede encontrar objetos para los cuales el banco emitirá una hipoteca preferencial a una tasa más baja. Esto se debe al hecho de que se ha celebrado un acuerdo sobre préstamos en condiciones favorables entre el promotor y el banco.

Si sus ingresos son oficiales, entonces obtener una hipoteca no será difícil.

Los no residentes pueden obtener una hipoteca por hasta 20 años.

Para acordar una hipoteca, primero debe seleccionar un objeto específico, y es para su compra que el banco acordará la emisión de una hipoteca.