Erhalt der Licencia Segunda Ocupación

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Wenn Sie eine Immobilie in Spanien besitzen und planen, diese zu verkaufen oder zu vermieten, benötigen Sie eine Licencia Segunda Ocupación. Dabei handelt es sich um eine Sondergenehmigung, die bestätigt, dass Ihr Haus nach der ersten Nutzung alle festgelegten Sicherheits- und Bewohnbarkeitsstandards erfüllt.

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Wozu dient die Licencia Segunda Ocupación?

1. Einhaltung der Gesetze. Eine Lizenz ist obligatorisch, wenn Sie eine Transaktion für den Kauf und Verkauf von Immobilien, deren Vermietung für eine langfristige Vermietung oder den Anschluss an Versorgungsunternehmen tätigen.
2. Sicherheitsgarantie. Das Vorhandensein einer Lizenz bedeutet, dass die Immobilie auf die Einhaltung der Sicherheitsanforderungen überprüft wurde, einschließlich des Zustands der technischen Systeme, der Strom- und Wasserversorgung.
3. Gewissheit der Bewohnbarkeit. Dieses Dokument überzeugt Käufer und Mieter, dass das Gehäuse vollständig für einen komfortablen Betrieb bereit ist.

Wie bekomme ich eine Zweitbelegungslizenz?

Um sich für eine Licencia Segunda Ocupación zu bewerben, müssen Sie mehrere Schritte befolgen:

• Inspektion von Immobilien. Professionelle Inspektion der Immobilie, um festzustellen, ob sie den geltenden Gesetzen und Standards entspricht.
• Dokumente für Immobilien. Es ist notwendig, Eigentumsdokumente vorzubereiten, die Ihr Eigentum und die Übereinstimmung des Objekts mit allen Standards bestätigen.
• Appell an die kommunalen Behörden. Die Einreichung eines Antrags und die Zahlung der Verwaltungsgebühren erfordern die strikte Einhaltung aller Verfahren.

Unsere Vorteile

Professionalismus

Wir arbeiten mit jedem Kunden individuell zusammen und entwickeln die besten Methoden der Legalisierung unter Berücksichtigung aller Merkmale.

Konsultation
für alle Fragen

In unserem Unternehmen können Sie nicht nur bestimmte Probleme mit der Legalisierung lösen, sondern auch eine Reihe von damit verbundenen Problemen lösen, wenn Sie nach Spanien ziehen.

Loyalität

Wir helfen Ihnen, einen Ausweg aus der schwierigsten Situation zu finden und kümmern uns um alle Fragen, damit Sie sich nicht alleine mit bürokratischen Hindernissen auseinandersetzen müssen.

Licencia Segunda Ocupación ist ein wichtiger Schritt für Immobilienbesitzer in Spanien, sowohl beim Verkauf als auch bei der Vermietung einer Immobilie. Wenden Sie sich an die Spezialisten der Immobilienagentur Neodom, um qualifizierte Unterstützung in allen Phasen zu erhalten: von der Beratung und Vorbereitung der Unterlagen bis zur Einreichung eines Antrags bei den örtlichen Behörden. Wir unterstützen Sie professionell und minimieren Ihren Aufwand, damit die Lizenz so schnell und reibungslos wie möglich erworben wird.