Flytting til Spania

Kan en utenlandsk statsborger kjøpe en eiendom i Spania?

En statsborger i noen av CIS-landene, inkludert Russland, kan kjøpe eiendom i Spania ved å ankomme på et Schengen-visum. Spania har ikke nylig overholdt avtalen om å begrense forholdet mellom statsborgere i utenlandske stater, inkludert de fra Russland og CIS-landene.

Hvor mye kan du kjøpe en eiendom for deg selv?

I en gjennomsnittlig, god leilighet kan du kjøpe fra € 100.000 i Torrevieja til € 300.000 i Benidorm, Valencia eller Alicante.

Samtidig tas fordelene ved et lønnsomt spansk boliglån i betraktning, som kan tas på 1,5-2,85% i opptil 20 år. 40% forskuddsbetaling. Fra 2023 utsteder spanske banker boliglån til utlendinger fra CIS-landene hvis de har inntekt i euro, noe som kan dokumenteres.

Hvilken skole skal barna gå på?

For foreldre med barn som har barn, får vi tre alternativer for en strategi for å dra nytte av utdanning i Spania.

Konsultere

Strategi nr 1 for elever i grunnskolen

I Spania går barn på skole fra de er tre år. Du kan sende barnet ditt til en spansk skole de første årene, noe som gjør at de kan tilpasse seg raskt og lære spansk. Videre kan en ungdomsskoleelev overføres til en engelsk skole for å mestre den klassiske engelske læreplanen og fordype seg i et engelsktalende miljø. Etter å ha fylt 16 år og har økonomisk mulighet, er det fornuftig å sende barnet til å studere i England de to siste årene av det engelske programmet: A Level eller IB. En klassisk britisk utdanning er høyt ansett over hele verden, og med resultatene fra skoleeksamener kan barnet ditt gå inn på et hvilket som helst universitet i verden. Utdanning i Storbritannia er imidlertid mye dyrere enn å studere på en engelsk skole i Spania. Dermed er fordelene med denne strategien:

● Barnet ditt får en europeisk utdanning av høy kvalitet;
● Du sparer mye ved å betale for studiene i Storbritannia bare de siste to årene; Når de forlater skolen, er barnet ditt flytende i engelsk og spansk.
● Du gir barnet ditt en unik sjanse til å komme inn på de beste universitetene i verden.

Strategi nr. 2 for elever i videregående skole

Vi anbefaler ikke å gjøre de samme eksperimentene med tenåringer. La oss begynne med det faktum at ungdomsårene er et stress i seg selv :-) Derfor, etter å ha flyttet til Spania, kan du umiddelbart sende barnet ditt til en privat engelsk skole, og når du fyller 16 år, overfør ham til England.

Strategi nr. 3, den mest budsjettvennlige

Barnet ditt studerer i en offentlig spansk skole og etter endt utdanning går inn i et av de spanske universitetene som okkuperer høye steder i verdensrangeringer.

Lifehack

Hvis du har råd til eksternt arbeid og drømmer om å bo i forskjellige land i verden og ikke begrense deg selv i valg, men du holdes tilbake av ideen om at barn trenger å studere, velg skoler med et engelsk program. Det er private engelske skoler i alle land. Du kan endre bosted, mens barnet ditt kontinuerlig vil fortsette sin utdanning i et prestisjetunge engelsk program hvor som helst i verden, og vil kunne gå inn i verdens ledende universiteter.

Hvilket sted å velge for å kjøpe eiendom?

Hvis det er viktig for deg å høre morsmålet ditt, å ha landsmenn i nærheten som du kan henvende deg til for å få hjelp, vær oppmerksom på byen Torrevieja.

Hvis du foretrekker europeernes selskap, skyskrapernes skjønnhet og bevegelsen om sommeren og vinteren, er Benidorm noe for deg.

For fred og ro, gå til de små byene på Costa Blanca: Calpe, Denia, Jávea.

Aktive forretningsforbindelser, kunst og vitenskap - Valencia. Kom til visningene, "prøv på" stedene selv, så finner du det du drømmer om!

Hvordan velge en eiendom å kjøpe?

Den første regelen for å velge en leilighet eller et hus for deg selv er at du bør like det!

På Costa Blanca bygges det nå svært interessante komplekser for å leve, som er verdt å se. Nesten hvert leilighetskompleks har sitt eget svømmebasseng, og dette er normen. 
For familier med barn er det komplekser med et stort territorium, lekeplasser, tennisbaner, et oppvarmet vinterbasseng og et treningsstudio for foreldre. Noen komplekser har til og med egne kafeer og samarbeidsområder. Et inngjerdet område og døgnet rundt sikkerhet tillater små barn å gå i gården selv uten foreldrenes tilsyn.

Hvordan får jeg boliglån?

For å bli godkjent må du:

Bekreft lovligheten av å motta midler for den første betalingen;
Gi dokumenter som du er i stand til å betale fremtidige boliglånsbetalinger (lønnsbevis og annen inntekt i euro).

Det er mulig å få et boliglån på 60-70% for den første eiendommen (forskuddsbetaling på 30-40%), for etterfølgende eiendommer - 50%.

I gjennomsnitt kan du få et boliglån på 2,85-3%. Det er imidlertid mulig å finne gjenstander som banken vil utstede et fortrinnsrett boliglån til en lavere rente. Dette skyldes at det er inngått en avtale om fortrinnsrett utlån mellom utbygger og bank.

Hvis inntekten din er offisiell, vil det ikke være vanskelig å få boliglån.

Ikke-bosatte kan få boliglån i opptil 20 år.

For å bli enige om et boliglån, er det nødvendig å først velge en bestemt eiendom, og det er for kjøpet at banken vil bli enige om utstedelse av et boliglån.