Odborný
Specialisté
Pokud vlastníte nemovitost ve Španělsku a plánujete ji prodat nebo pronajmout, budete potřebovat Licencia Segunda Ocupación. Jedná se o speciální povolení, které potvrzuje, že váš domov po prvním použití splňuje všechny stanovené bezpečnostní a obyvatelné normy.
K čemu je Licencia Segunda Ocupación?
- Soulad se zákonem. Licence je povinná při provádění transakce týkající se nákupu a prodeje nemovitostí, jejich pronájmu k dlouhodobému pronájmu nebo připojení k inženýrským sítím.
- Záruka bezpečnosti. Přítomnost licence znamená, že nemovitost byla zkontrolována z hlediska souladu s bezpečnostními požadavky, včetně stavu inženýrských systémů, dodávek elektřiny a vody.
- Jistota obyvatelnosti. Tento dokument přesvědčuje kupující a nájemce, že bydlení je zcela připraveno pro komfortní provoz.
Jak získat druhou kolaudační licenci?
Chcete-li požádat o Licencia Segunda Ocupación, musíte provést několik kroků:
- Inspekce nemovitosti. Odborná prohlídka nemovitosti za účelem zjištění, zda je v souladu se zavedenými zákony a normami.
- Podklady k nemovitostem. Je nutné připravit vlastnické dokumenty potvrzující vaše vlastnictví a soulad objektu se všemi normami.
- Odvolání k obecním úřadům. Podání žádosti a zaplacení správních poplatků vyžaduje přísné dodržování všech postupů.
Naše výhody
Profesionalismus
S každým klientem pracujeme individuálně, vyvíjíme nejlepší způsoby legalizace s přihlédnutím ke všem vlastnostem.
Konzultace
pro všechny dotazy
U nás můžete řešit nejen některé problémy s legalizací, ale také řadu souvisejících problémů při stěhování do Španělska.
Věrnost
Pomůžeme vám najít cestu z té nejtěžší situace a postaráme se o všechny problémy, abyste nemuseli sami řešit byrokratické překážky.
Licencia Segunda Ocupación je důležitým krokem pro majitele nemovitostí ve Španělsku, a to jak při prodeji, tak při pronájmu nemovitosti. Obraťte se na specialisty realitní kanceláře Neodom a získejte kvalifikovanou pomoc ve všech fázích: od konzultací a přípravy dokumentů až po podání žádosti na místních úřadech. Poskytneme vám odbornou podporu a minimalizujeme vaše úsilí tak, aby získání licence proběhlo co nejrychleji a nejhladčeji.