Koszty mediów w Hiszpanii

Jedną z najważniejszych pozycji wydatków podczas pobytu w Hiszpanii jest opłacenie mediów. System płatności za usługi różni się od tego, do którego jesteśmy przyzwyczajeni w Rosji. Radzimy wszystko dokładnie przestudiować, ponieważ niepłacenie rachunków za media w Hiszpanii może stać się poważnym problemem.

Główne różnice

Przede wszystkim zwracamy uwagę, że masz prawo do samodzielnego wyboru usługodawcy. Każda firma oferuje szereg taryf, dlatego przed zawarciem umowy warto zapoznać się ze wszystkimi zasadami i ofertami. Umowa zawierana jest na określony czas lub może nie być ograniczona czasowo. Nawiasem mówiąc, będziesz musiał zapłacić minimalną taryfę, nawet jeśli nikt nie mieszka w mieszkaniu. Istnieje możliwość wyłączenia dopływu prądu, wody lub gazu do apartamentu podczas Twojej nieobecności. Ale po przyjeździe będziesz musiał zapłacić za połączenie, które kosztuje kilkaset euro.

System obliczeniowy różni się tym, że koszt mediów w Hiszpanii może być stały lub zmienny. Klienci często mogą wybrać, w której taryfie zapłacić za usługi. Sugerujemy omówienie wszystkich opłat, które będziesz musiał uiścić podczas pobytu w Hiszpanii.

Elektryczność

Jeśli chodzi o energię elektryczną, możesz wybrać między taryfą stałą lub zmienną. Faktury wystawiane są dwa razy w miesiącu, co stanowi istotną różnicę w stosunku do zwykłego rosyjskiego systemu.

Stała stawka to system rozliczania wydatków jednym kosztem, niezależnie od czynników towarzyszących. Taryfa zmienna jest interesująca, ponieważ cena zależy od stawki rynkowej i może ulec zmianie w ciągu jednego dnia. Tak więc w ciągu dnia jest okres, w którym taryfa jest obniżona i lepiej zaplanować prace domowe zgodnie z tym harmonogramem.

Woda

W przypadku rachunków za wodę możesz wybrać płatność według licznika lub taryfy abonamentowej. W pierwszym przypadku faktura wystawiana jest zgodnie ze wskazaniami licznika. Cena za metr sześcienny jest obliczana w stosunku do całkowitej zużytej ilości, ale do uzyskanej wartości doliczany jest również 16% podatek od towarów i usług. Opłata abonamentowa pobierana jest raz na kwartał, niezależnie od wysokości wydatków.

Gaz 

W Hiszpanii gaz jest używany zarówno do gotowania, jak i ogrzewania domu. Jeśli nie potrzebujesz systemu grzewczego, możesz użyć butli gazowych, które łączą się bezpośrednio ze sprzętem kuchennym. W przypadku podłączenia do centralnej linii zasilania gazem w celu ogrzewania będziesz musiał zapłacić za tę usługę w zależności od ilości powierzchni mieszkalnej.

Wyrzucanie elementów bezużytecznych  

Każdy właściciel lub najemca musi zapłacić za wywóz śmieci. Faktura generowana jest raz w miesiącu, ale ta usługa nie jest droga. Z reguły kwota tej płatności rzadko przekracza 5-6 euro. 

Internet i telefon

Pod tym względem wiele pokrywa się z rosyjskimi realiami. Każdy dom ma stacjonarną linię telefoniczną, ale sam telefon może być niedostępny. Linia służy do podłączenia do sieci, opłata naliczana jest tylko za korzystanie z Internetu lub obejmuje instalację telefonu stacjonarnego.

Większość firm, które świadczą takie usługi, oferuje również telewizję satelitarną. Zazwyczaj taryfa obejmuje kilka kanałów, wśród których znajdują się nie tylko kanały hiszpańskojęzyczne, ale także telewizja z innych krajów. 

Koszt utrzymania mieszkania

Jeśli jesteś właścicielem mieszkania, oprócz standardowych opłat, będziesz musiał ponieść szereg innych wydatków:

• sprzątanie terenu kompleksu mieszkalnego i części wspólnych;
• sprzątanie basenów i usługi ogrodnicze;
• opłata concierge;
• Utrzymanie sali gimnastycznej.

Konserwacją zajmują się sami mieszkańcy, tworząc wspólnotę właścicieli. Na zebraniu wybierany jest przewodniczący społeczności lokalnej, który będzie odpowiedzialny za przestrzeganie wszystkich wymogów czystości.

Sprzątanie i sprzątanie są wykonywane przez firmy zewnętrzne, ale wybór zależy od samych mieszkańców. Przedstawiciele takiej firmy udzielają wszelkich informacji o kosztach usług i zawierają umowę, płatność dzielona jest między wszystkich mieszkańców domu. Oprócz bezpośrednich kosztów utrzymania porządku, musisz zapłacić za pracę pracowników firmy zarządzającej. Pracownicy ci monitorują realizację wszystkich prac, prowadzą ewidencję i dobierają wykonawców do powierzonych zadań.

Koszt utrzymania domu lub willi

Właściciele willi i domów płacą za media w Hiszpanii zgodnie z ogólnym schematem, ale będą musieli ponieść dodatkowe koszty utrzymania terytorium. Średnio koszty wynoszą:

• Płatność za energię elektryczną. Wysokość rachunku zależy od tego, w jaki sposób korzystasz z energii elektrycznej i jaką przestrzeń życiową posiadasz. Właściciele małych domów z ogrzewaniem gazowym wydają miesięcznie około 70 euro na energię elektryczną.
• Woda. Większość domów posiada basen, którego utrzymanie zaliczane jest do wydatków na zaopatrzenie w wodę. Oprócz płacenia za wodę używaną do artykułów gospodarstwa domowego, musisz zapłacić za napełnienie basenu. Tylko za tę usługę będziesz musiał zapłacić od 90 euro miesięcznie.
• Gaz. Jeśli używasz gazu tylko do gotowania, jedna butla wystarczy na kilka tygodni. Gdy do ogrzewania domu używany jest gaz, cena za tę usługę wzrasta kilkakrotnie.

Własne mieszkanie prawie zawsze obejmuje sąsiednie terytorium. Większość mieszkańców zatrudnia specjalistów od pielęgnacji ogrodów, którzy będą monitorować stan wszystkich terenów zielonych i zamienią ogród w piękny obraz. Wynagrodzenie takiego pracownika wynosi zwykle do 200 euro miesięcznie.

Płatności podatkowe

Płatności stałe to nie tylko zapłata za różne usługi, ale także płatność na rzecz państwa. Jeśli jesteś właścicielem mieszkania lub domu, musisz płacić podatek lokalny. Wpłata ta dokonywana jest raz w roku, wysokość ustalana jest przez gminę i zależy od wartości katastralnej nieruchomości.    

Kolejny obowiązkowy podatek dotyczy tylko nierezydentów kraju. Jeśli przebywasz w Hiszpanii dłużej niż 183 dni w roku, otrzymasz status rezydenta i będziesz musiał zapłacić podatek dochodowy. Osoby, które często podróżują poza granice Hiszpanii, a czas ich nieobecności na terytorium Hiszpanii wynosi 183 dni, pozostają nierezydentami. Jednak nawet w takim przypadku będziesz musiał zapłacić specjalny podatek dochodowy. Właściciele nieruchomości są obciążani podatkiem w wysokości 24,75% naliczonego dochodu, co stanowi 2% wartości katastralnej. Zasada ta dotyczy każdego właściciela, ale przy wynajmie domu kwota podatku obniża się do 24% określonego dochodu.         

Jak zaoszczędzić na rachunkach za media w Hiszpanii

Miesięczne płatności dla właścicieli mieszkań lub domów prywatnych mogą być dość wysokie. Sugerujemy skorzystanie z kilku trików, które pomogą obniżyć koszty, ale nie będą sprzeczne z prawem.

Przede wszystkim sugerujemy racjonalne podejście do kwestii oszczędzania. Zamień standardowe żarówki na nowoczesne źródła światła LED. Urządzenia te zużywają znacznie mniej energii elektrycznej i można je uzupełnić zwykłym oświetleniem z czujnikami ruchu, dzięki czemu lampy wyłączają się, gdy nikogo nie ma w pomieszczeniu. Jeśli mieszkasz w budynku mieszkalnym, nie zapomnij o konserwacji windy. Raz na kilka lat warto skontaktować się z firmą serwisową i zlecić przegląd prewencyjny. Klienci, którzy współpracują z tą samą firmą usługową, mogą liczyć na rabaty i niższe taryfy.

Wypłata pensji pracownikowi firmy zarządzającej wydaje się być dodatkowym wydatkiem, ale nie można się bez niej obejść. Pracownik przygotowuje raporty o stanie komunikacji, monitoruje jakość wykonywanych napraw i staje się przedstawicielem społeczności mieszkańców.

Innym sposobem na zaoszczędzenie pieniędzy jest wybór odpowiedniego ubezpieczenia. Właściciele mieszkań w budynku mieszkalnym są zobowiązani do zawarcia umowy ubezpieczenia, ale różne firmy oferują różne warunki. Możesz wcześniej dowiedzieć się, ile kosztuje ubezpieczenie i obliczyć, czy warto zawrzeć umowę z tą konkretną firmą. Do kwestii oszczędzania należy podejść niezwykle ostrożnie i wziąć pod uwagę nie tylko to, ile udało Ci się zaoszczędzić, ale także to, jak opłacalne będzie to dla Ciebie w przyszłości. Na przykład odcięcie zasilania na czas podróży wydaje się atrakcyjnym pomysłem. Ale po przyjeździe będziesz musiał zapłacić za połączenie, którego koszt jest znacznie wyższy niż miesięczna opłata według taryfy minimalnej.