Persikėlimas į Ispaniją

Ar užsienio pilietis gali nusipirkti nekilnojamąjį turtą Ispanijoje?

Bet kurios NVS šalies, įskaitant Rusiją, pilietis gali nusipirkti nekilnojamojo turto Ispanijoje, atvykęs į Šengeno vizą. Ispanija neseniai nepasirašė susitarimo dėl užsienio valstybių, įskaitant Rusijos ir NVS šalis, piliečių santykių apribojimo.

Kiek galite nusipirkti turtą sau?

Vidutinį, gerą butą galite nusipirkti nuo €100,000 Torrevieja iki €300,000 Benidorme, Valensijoje ar Alikantėje.

Tuo pačiu metu atsižvelgiama į pelningos Ispanijos hipotekos privalumus, kuriuos galima laikyti 1, 5-2, 85% iki 20 metų. 40% pradinė įmoka. Nuo 2023 m. Ispanijos bankai išduoda hipotekas užsieniečiams iš NVS šalių, jei jie turi pajamų eurais, kuriuos galima dokumentuoti.

Kokią mokyklą lankys vaikai?

Tėvams, turintiems vaikų, kurie turi vaikų, mes gauname tris strategijos variantus, kaip pasinaudoti švietimu Ispanijoje.

Konsultuotis su

Strategija Nr. 1 pradinių klasių mokiniams

Ispanijoje vaikai eina į mokyklą nuo trejų metų. Pirmuosius kelerius metus galite siųsti savo vaiką į Ispanijos mokyklą, kuri leis jiems greitai prisitaikyti ir išmokti ispanų kalbą. Be to, vidurinės mokyklos mokinys gali būti perkeltas į anglų mokyklą, kad įvaldytų klasikinę anglų kalbos mokymo programą ir pasinertų į angliškai kalbančią aplinką. Pasiekus 16 metų ir turint finansinę galimybę, tikslinga išsiųsti vaiką mokytis Anglijoje per paskutinius dvejus anglų kalbos programos metus: A lygis arba IB. Klasikinis britų išsilavinimas yra labai vertinamas visame pasaulyje, o su mokyklinių egzaminų rezultatais jūsų vaikas gali patekti į bet kurį pasaulio universitetą. Tačiau išsilavinimas Jungtinėje Karalystėje yra daug brangesnis nei mokymasis anglų mokykloje Ispanijoje. Taigi šios strategijos privalumai yra šie:

● Jūsų vaikas gauna kokybišką europinį išsilavinimą;
● Jūs daug sutaupote mokėdami už studijas JK tik pastaruosius dvejus metus; Iki to laiko, kai jis palieka mokyklą, jūsų vaikas laisvai kalba anglų ir ispanų kalbomis.
● Jūs suteikiate savo vaikui unikalią galimybę patekti į geriausius pasaulio universitetus.

Strategija Nr. 2 vidurinių mokyklų studentams

Nerekomenduojame daryti tų pačių eksperimentų su paaugliais. Pradėkime nuo to, kad paauglystė savaime yra stresas :-) Todėl, persikėlę į Ispaniją, galite nedelsdami išsiųsti savo vaiką į privačią anglų kalbos mokyklą, o sulaukę 16 metų perkelkite jį į Angliją.

Strategija Nr. 3, palankiausia biudžetui

Jūsų vaikas mokosi valstybinėje Ispanijos mokykloje ir baigęs studijas įstoja į vieną iš Ispanijos universitetų, užimančių aukštas vietas pasaulio reitinguose.

Gelbėjimosi ratas

Jei galite sau leisti nuotolinį darbą ir svajojate gyventi skirtingose pasaulio šalyse ir neapsiriboti pasirinkimu, tačiau jus stabdo mintis, kad vaikai turi mokytis, rinkitės mokyklas su anglų kalbos programa. Kiekvienoje šalyje yra privačių anglų mokyklų. Galite pakeisti savo gyvenamąją vietą, o jūsų vaikas nuolat tęs mokslą prestižinėje anglų kalbos programoje bet kurioje pasaulio vietoje ir galės patekti į pirmaujančius pasaulio universitetus.

Kokią vietą pasirinkti perkant nekilnojamąjį turtą?

Jei jums svarbu išgirsti savo gimtąją kalbą, netoliese turėti tautiečių, į kuriuos galite kreiptis pagalbos, atkreipkite dėmesį į Torrevieja miestą.

Jei jums labiau patinka europiečių kompanija, dangoraižių grožis ir judėjimas vasarą ir žiemą, Benidormas kaip tik jums.

Norėdami gauti ramybę ir ramybę, eikite į mažus Kosta Blankos miestelius: Calpe, Denia, Jávea.

Aktyvūs verslo ryšiai, menai ir mokslai – Valensija. Ateikite į peržiūras, "išbandykite" vietas sau ir rasite tai, apie ką svajojate!

Kaip pasirinkti turtą pirkti?

Pirmoji taisyklė renkantis butą ar namą sau yra ta, kad jums tai turėtų patikti!

Kosta Blankoje dabar statomi labai įdomūs gyvenimo kompleksai, kuriuos verta pamatyti. Beveik kiekviename apartamentų komplekse yra atskiras baseinas, ir tai yra norma. 
Šeimoms su vaikais yra kompleksai su didele teritorija, žaidimų aikštelėmis, teniso kortais, šildomu žiemos baseinu ir sporto sale tėvams. Kai kurie kompleksai netgi turi savo kavines ir bendro darbo zonas. Aptverta teritorija ir visą parą veikianti apsauga leidžia mažiems vaikams vaikščioti kieme net ir be tėvų priežiūros.

Kaip gauti hipoteką?

Norėdami gauti patvirtinimą, turite:

Patvirtinkite lėšų gavimo už pradinį mokėjimą teisėtumą;
Pateikite dokumentus, kad galite sumokėti būsimas hipotekos įmokas (darbo užmokesčio ir kitų pajamų pažymas eurais).

Pirmajam turtui galima gauti 60-70% hipoteką (30-40% įmoka), vėlesniam turtui - 50%.

Vidutiniškai galite gauti hipoteką 2, 85-3%. Tačiau galima rasti objektų, kuriems bankas išduos lengvatinę hipoteką mažesne norma. Taip yra dėl to, kad tarp kūrėjo ir banko buvo sudarytas susitarimas dėl lengvatinio skolinimo.

Jei jūsų pajamos yra oficialios, tada nebus sunku gauti hipoteką.

Nerezidentai gali gauti hipoteką iki 20 metų.

Norint susitarti dėl hipotekos, pirmiausia reikia pasirinkti konkretų turtą, o jo įsigijimui bankas sutiks dėl hipotekos išdavimo.