Mikä on mielenkiintoisin kiinteistö Espanjassa tällä hetkellä?

Nykyään kaupallisia kiinteistöjä pidetään houkuttelevana kiinteistönä Espanjassa sijoittajille, erityisesti suurissa kaupungeissa, kuten Madridissa ja Barcelonassa. On myös suosittua sijoittaa asuinkiinteistöihin rannikolla, matkailualueilla, esimerkiksi Costa Blancalla tai Baleaareilla, joissa on mahdollisuus ansaita rahaa asuntojen ja huviloiden vuokraamiseen sekä lyhytaikaiseen vuokraukseen että pitkäaikaiseen vuokraukseen.

COVID 19 -pandemia on lisännyt kiinteistöjen kysyntää kaupungin ulkopuolella, kaukana meluisista keskuksista ja laajemmilla tiloilla. Siksi Espanjan rannikon pienet kaupungit, joilla on hyvä infrastruktuuri, kasvavat nopeimmin. Hyvä esimerkki on Benidormin kaupunki ja erityisesti sen esikaupunkialueet, Finestratin alue, joka vuosina 2021-2022 osoitti Costa Blancan alueen korkeinta hintojen nousudynamiikkaa (yli 30%,  ja yksittäiset kehittäjähankkeet osoittivat yli 50%: n kasvua 2 vuodessa)

On myös syytä harkita, että ostaessaan kiinteistöä Espanjassa sijoittajien tulisi ottaa huomioon paikalliset lait ja määräykset sekä mahdolliset kiinteistön ylläpitoon ja hallintaan liittyvät riskit ja kustannukset. Siksi on suositeltavaa tehdä perusteellinen analyysi markkinoista ja kuulla asiantuntijoita ennen kuin päätät sijoittaa kiinteistöihin Espanjassa.