Omkostninger til forsyningsselskaber i Spanien

En af de vigtigste udgifter, når man bor i Spanien , er betaling af forsyningsselskaber. Betalingssystemet for tjenester er forskelligt fra det, vi er vant til i Rusland. Vi råder dig til at studere alt omhyggeligt, da manglende betaling af forsyningsregninger i Spanien kan være et alvorligt problem.

Vigtigste forskelle

Først og fremmest bemærker vi, at du selv har ret til at vælge en tjenesteudbyder. Hvert firma tilbyder en række takster, så det er værd at undersøge alle regler og tilbud, inden du underskriver en kontrakt. Kontrakten indgås for en vis periode eller har muligvis ikke tidsfrister. Forresten skal du betale minimumstaksten, selvom ingen bor i lejligheden. Det er muligt at slukke for el-, vand- eller gasforsyningen til lejligheden, mens du er væk. Men ved ankomsten skal du betale for forbindelsen, som koster flere hundrede euro.

Beregningssystemet adskiller sig ved, at omkostningerne ved forsyningsselskaber i Spanien kan være faste eller flydende. Kunder kan ofte vælge, hvilken takst der skal betales for tjenester. Vi foreslår, at du diskuterer alle de gebyrer, du skal betale under dit ophold i Spanien.

Elektricitet

Når det kommer til elektricitet, kan du vælge mellem en fast eller flydende takst. Fakturaer udstedes to gange om måneden, hvilket er en væsentlig forskel fra det sædvanlige russiske system.

En fast sats er et system til regnskabsmæssig behandling af udgifter til en enkelt pris, uanset de ledsagende faktorer. Den flydende takst er interessant, fordi prisen afhænger af markedskursen og kan ændre sig inden for en dag. Så i løbet af dagen er der en periode, hvor taksten reduceres, og det er bedre at planlægge husholdningsarbejde i overensstemmelse med denne tidsplan.

Vand

For vandfakturering kan du vælge at betale med måler eller abonnementstakst. I det første tilfælde udstedes fakturaen i henhold til måleraflæsningerne. Prisen pr. kubikmeter beregnes i forhold til det samlede forbrug, men der lægges også 16% moms til den modtagne værdi. Abonnementsgebyret opkræves en gang pr. kvartal, uanset udgifternes størrelse.

Gas 

I Spanien bruges gas til både madlavning og opvarmning af hjemmet. Hvis du ikke har brug for et varmesystem, kan du bruge gasflasker, der tilsluttes direkte til køkkenudstyret. I tilfælde af tilslutning til den centrale gasforsyningsledning til opvarmning skal du betale for denne service baseret på mængden af boligareal.

Affaldsindsamling  

Hver ejer eller lejer skal betale for affaldsindsamling. En faktura genereres en gang om måneden, men denne service er ikke dyr. Som regel overstiger størrelsen af denne betaling sjældent 5-6 euro. 

Internet & Telefon

I denne henseende falder meget sammen med russiske realiteter. Hvert hus har en fastnettelefonlinje, men selve telefonen er muligvis ikke tilgængelig. Linjen bruges til at oprette forbindelse til netværket, betalingen beregnes kun for brug af internettet eller inkluderer installation af en fastnettelefon.

De fleste virksomheder, der leverer sådanne tjenester, tilbyder også satellit-tv. Normalt inkluderer taksten flere kanaler, blandt hvilke der ikke kun er spansktalende, men også tv fra andre lande. 

Omkostningerne ved vedligeholdelse af en lejlighed

Hvis du er ejer af en lejlighed, skal du ud over standardbetalinger betale en række andre udgifter:

• rengøring af boligkompleksets område og fællesarealer
• pool rengøring og havearbejde;
• concierge gebyr;
• Vedligeholdelse af gymnastiksalen.

Vedligeholdelse udføres af beboerne selv og danner et fællesskab af ejere. På mødet vælges formanden for lokalsamfundet, som vil være ansvarlig for overholdelse af alle renhedskrav.

Rengøring og rengøring udføres af tredjepartsfirmaer, men valget afhænger af beboerne selv. Repræsentanter for et sådant selskab giver alle oplysninger om omkostningerne ved tjenester og indgår en kontrakt, betalingen er fordelt mellem alle beboere i huset. Ud over de direkte omkostninger ved opretholdelse af orden skal du betale for arbejdet hos medarbejderne i administrationsselskabet. Disse medarbejdere overvåger implementeringen af alt arbejde, registrerer og vælger kunstnere til de tildelte opgaver.

Omkostningerne ved vedligeholdelse af et hus eller en villa

Ejere af villaer og huse betaler for forsyningsselskaber i Spanien i henhold til den generelle ordning, men de vil have ekstra omkostninger til vedligeholdelse af territoriet. I gennemsnit er omkostningerne som følger:

• Betaling for elektricitet. Regningens størrelse afhænger af, hvordan du bruger elektricitet, og hvilken slags boligareal du ejer. Ejere af små huse, der har et gasvarmesystem, bruger omkring 70 euro på elektricitet hver måned.
• Vand. De fleste huse har en swimmingpool, hvis vedligeholdelse er kategoriseret som en vandforsyningsudgift. Ud over at betale for det vand, der bruges til husholdningsartikler, skal du betale for at fylde poolen. Kun for denne service skal du betale fra 90 euro om måneden.
• Gas. Hvis du kun bruger gassen til madlavning, holder en cylinder dig i flere uger. Når gas bruges til at opvarme et hus, stiger prisen for denne service flere gange.

Egne boliger omfatter næsten altid det tilstødende område. De fleste beboere ansætter havevedligeholdelsesspecialister, der overvåger tilstanden af alle grønne områder og gør haven til et smukt billede. Lønnen til en sådan medarbejder er normalt op til 200 euro om måneden.

Skattebetalinger

Stående betalinger er ikke kun betaling for forskellige tjenester, men også en betaling til staten. Hvis du ejer en lejlighed eller et hus, skal du betale kommuneskat. Denne betaling foretages en gang om året, beløbet fastsættes af kommunen og afhænger af ejendommens kadastrale værdi.    

Den næste obligatoriske skat gælder kun for ikke-hjemmehørende i landet. Hvis du opholder dig i Spanien i mere end 183 dage om året, får du opholdsstatus, og du skal betale indkomstskat. Dem, der ofte rejser uden for Spanien, og varigheden af deres fravær fra territoriet er 183 dage, forbliver de ikke-hjemmehørende. Men selv i dette tilfælde skal du betale en særlig indkomstskat. Ejendomsejere opkræves en skat på 24, 75% af den påløbne indkomst, hvilket er 2% af kadastralværdien. Denne regel gælder for alle ejere, men ved udlejning af boliger reduceres skattebeløbet til 24% af den angivne indkomst.         

Sådan sparer du på forsyningsregninger i Spanien

Månedlige betalinger for ejere af lejligheder eller private huse kan være ret høje. Vi foreslår at bruge et par tricks, der hjælper med at reducere omkostningerne, men ikke strider mod loven.

Først og fremmest foreslår vi at nærme sig spørgsmålet om at spare rationelt. Udskift standardpærer med moderne LED-lyskilder. Disse enheder bruger meget mindre elektricitet og kan suppleres med regelmæssig belysning med bevægelsessensorer, så lamperne slukker, når ingen er i rummet. Hvis du bor i en lejlighedskompleks, skal du ikke glemme elevatorvedligeholdelse. En gang hvert par år er det værd at kontakte et servicefirma og bestille en forebyggende inspektion. Kunder, der samarbejder med det samme servicefirma, kan regne med rabatter og lavere takster.

At betale løn til en medarbejder i et administrationsselskab synes at være en ekstra udgiftspost, men du kan ikke undvære en sådan person. Medarbejderen udarbejder rapporter om kommunikationstilstanden, overvåger kvaliteten af de foretagne reparationer og bliver repræsentant for beboernes samfund.

En anden måde at spare penge på er at vælge den rigtige forsikring. Ejere af boliger i en lejlighedskompleks er forpligtet til at indgå en forsikringskontrakt, men forskellige virksomheder tilbyder forskellige betingelser. Du kan på forhånd finde ud af, hvor meget forsikring koster og beregne, om det er værd at indgå en kontrakt med netop dette firma. Spørgsmålet om besparelse bør næres ekstremt omhyggeligt og tage ikke kun højde for, hvor meget du formåede at spare, men også hvor rentabelt det vil være for dig i fremtiden. For eksempel virker afbrydelse af strømforsyningen i løbet af turen som en attraktiv idé. Men ved ankomsten skal du betale for forbindelsen, hvis omkostninger er meget mere end den månedlige betaling til minimumstaksten.