Золотая виза в Испанию - ВНЖ инвестора

Оформим золотую визу в Испанию
быстро и на законных основаниях

Решение всех вопросов с
подготовкой документов

Индивидуальное
консультирование

Квалифицированная
помощь грамотных
специалистов

Золотые визы для россиян в Испании – один из самых распространенных способов оформления вида на жительство в европейской стране. Легальный статус открывает огромные возможности, поэтому большинство резидентов стараются получить ВНЖ и сделать первый шаг на пути к гражданству. Самый простой способ войти в число претендентов на получение документов – это оформление статуса как потенциальный инвестор.

Преимущества Золотой визы

Золотая виза в Испании дает право на получение ВНЖ по нестандартной схеме и в сжатые сроки. Главным условием станут инвестиции в местную экономику, и бизнесмен, который готов вложить в развитие страны от 500 тысяч евро, получает право на подобный статус.

Легальное пребывание не только дает возможность вести предпринимательскую деятельность на территории страны. Наличие такого документа поможет оформить документы вашим ближайшим родственникам.

Стоимость оформления золотой визы

Стоимость оформления золотой визы инвестора в Испании включает все сопутствующие услуги:

1

Подготовка документов,
которые необходимо подать в
местные органы регистрации

2

Оформление аналогичного
пакета для
несовершеннолетнего ребенка

3

Продление ВНЖ для каждого
члена семьи

4

Консультации по всем
юридическим вопросам

Проконсультироваться

Этапы оформления Золотой визы

Консультация

Получение золотой визы в Испании начинается с изучения документов и выбора типа ВНЖ.

Подготовка договора

Мы работаем на законных основаниях, поэтому обязательным этапом станет подготовка и подписание договора.

Разработка стратегии

Получение золотой визы в Испании для россиян – это гибкая схема, поэтому для каждого клиента подбирается индивидуальное решение.

Подготовка документов

После того, как определены основные требования и изучены условия для золотой визы в Испании, начинается сбор требуемых справок.

Подача документов

Все документы соискателя подаются в регистрационный отдел.

Что нужно для того,
чтобы получить ВНЖ инвестора?

Благодаря самому минимальному  количеству требований, которые характеризуют этот тип ВНЖ, виза инвестора ( иногда ее называют «Золотая виза») является очень востребованной. Обычно инвесторы выбирают недвижимость в качестве объекта инвестиций. В таком случае они должны инвестировать в недвижимость сумму от 500 000 евро.

Альтернативой является приобретение акций испанской компании на сумму 1 млн евро, или инвестиции в государственный долг Испании на сумму 2 млн евро.

В связи с тем, что наиболее бюджетным и понятным является путь через покупку недвижимости, большинство инвесторов выбирают именно его. 

Также вам понадобится доказать, что инвестор обладает достаточным количеством денежных средств для того, чтобы содержать в Испании себя и свою семью. Например, если у вас нет семьи, и вы как инвестор подаете документы только на себя, то сумма на вашем счету должна составлять около 30 000 евро в год.  На каждого последующего члена семьи необходимо дополнительно около 10 тыс евро. Так, на семью из трех человек эта сумма составляет около 50 000 евро в год. Эти средства могут лежать на вашем счету как в вашей стране, так и в Испании – на ваше усмотрение. Вы можете их расходовать (собственно, в этом и заключается смысл). Вам просто необходимо при получении ВНЖ показать справку из вашего банка о их наличии.  Так как первая карточка резиденции выдается на два года, вам необходимо удвоить эту сумму и показать соответствующую сумму в справке из банка.

Важным требованием для получения ВНЖ инвестора является законность происхождения средств, потраченных на покупку недвижимости. Об этом подумайте заранее – способны ли вы подтвердить ваши доходы. Для обоснования легальности происхождения средств подойдут справки 2НДФЛ, справка с места работы о зарплате, подтверждение получения дивидендов, договор продажи недвижимости в вашей стране, договор дарения денег в вашей стране и другие убедительные обоснования.

Каждый член семьи должен иметь медицинскую страховку на территории Испании. Вы сами определяете объем услуг, поэтому цена страховки может отличаться. Например, на семью из трех человек минимальная стоимость страховки составляет около 1100 евро. Страховка с максимальным покрытием – 1600 евро в год.

Таким образом, для получения ВНЖ инвестора («Золотой визы») требуется выполнение всего трех основных условий:

Инвестиция в недвижимость на сумму 500 000 евро;

Наличие денежных средств на проживание в сумме 30 000 евро на основного заявителя и по 10 000 евро на каждого последующего члена семьи в год;

Медицинская страховка.

Проконсультироваться

Процесс получения ВНЖ инвестора

На пути к получению карточки ВНЖ вы пройдете следующие процедуры:

Заключение предварительного контракта с застройщиком/продавцом;

Получение NIE – номера иностранца в Консульстве Испании в России или вашей стране;

Открытие банковского счета;

Заключение нотариального договора купли-продажи недвижимости;

Прописка в Испании и получение цифровой подписи (личное присутствие заявителя);

Получение справки о несудимости в России или вашей стране, проставление апостиля на справку о несудимости и сбор документов для подачи на ВНЖ;

Присяжный перевод российских документов для подачи на ВНЖ;

Оформление испанской медицинской страховки на всех заявителей и получение квитанции о ее оплате;

Подача документов на ВНЖ юристом (без необходимости присутствия заявителей);

Ожидание положительного решения о выдаче ВНЖ;

Запись на сдачу отпечатков пальцев;

Сдача отпечатков пальцев (личное присутствие заявителей);

Получение карточки ВНЖ и повторная сдача отпечатков пальцев в один день (личное присутствие заявителей).

Какие документы мне потребуются
для получения ВНЖ инвестора?

Загранпаспорт со штампом о въезде в Испанию;

Справка об отсутствии судимости на каждого совершеннолетнего заявителя, заверенная апостилем в России или вашей стране;

Свидетельство о рождении детей (если на них тоже оформляем ВНЖ);

Свидетельство о браке (если применимо;)

Справка из банка о наличии средств для проживания на территории Испании (действительна 1 месяц);

Подтверждение легальности происхождения денег на оплату недвижимости;

Нотариальный договор купли-продажи недвижимости;

Подтверждение оплаты налогов по сделке купли-продажи;

Сертификат о регистрации права собственности (действителен 3 месяца);

Справка из налоговой Испании об отсутствии задолженностей по налогам (не нужно, если вы ранее не жили в Испании);

Прописка в приобретенной недвижимости;

Медицинская страховка на всех членов семьи.

Сколько стоит оформление ВНЖ?

Ваши затраты при получении ВНЖ:

Стоимость услуг юриста по сопровождению процесса получения ВНЖ (1000-2500 евро); Цена зависит только от тарифов выбранного вами юриста;

Переводы документов на испанский язык присяжным переводчиком (около 40 евро за страницу);

Государственные сборы и пошлины (50 евро за сдачу отпечатков пальцев);

Оплата медицинской страховки (1100-1600 евро за семью из трех человек).

Сколько раз нужно приехать в Испанию,
чтобы оформить ВНЖ инвестора?

Первая поездка – заключение предварительного договора купли-продажи и открытие банковского счета. В некоторых случаях это можно сделать удаленно.

Вторая поездка – заключение нотариального договора купли-продажи и принятие по акту приема-передачи недвижимости, прописка в Испании, получение электронной цифровой подписи.

Третья поездка – сдача отпечатков пальцев.

Четвертая поездка – повторная сдача отпечатков пальцев и одновременно получение карточки ВНЖ.

Весь процесс от момента заключения нотариального договора купли-продажи до получения карточки ВНЖ составляет от 3 до 6 месяцев и сильно зависит от времени года, когда вы попадете к нотариусу.

Август – самое неудачное в плане сроков время, потому что весь август и иногда половина сентября – сезон отпусков во всей Испании и в госорганах в частности. Все одновременно отдыхают месяц-полтора. Поэтому, если  сделка у нотариуса состоится в августе, ваши документы будут лежать в регистрационном органе без рассмотрения до конца каникул. Соответственно, выйдя на работу, сотрудники регистрационного органа будут постепенно разбирать накопившиеся за месяц дела, и один только  процесс регистрации договора может затянуться на два-три месяца по сравнению с регистрацией в другое время года.

Напомним, что время регистрации для вас имеет значение только в плане подачи документов на ВНЖ и никак не влияет на возможность пользования недвижимостью. Вы получаете ключи и можете жить в вашей квартире или доме уже со дня сделки у нотариуса.

Наши преимущества

Полное сопровождение

Наши менеджеры не
только занимаются
подготовкой документов,
но и консультируют по
всем вопросам.

Опытные сотрудники

Квалифицированные
юристы компании помогут
получить законный статус
резидента в сжатые сроки.

Постоянная связь

Наши клиенты могут рассчитывать на нашу помощь в течение всего периода сотрудничества. Мы решаем любые проблемы, которые возникают на пути к ВНЖ.

Популярные вопросы о получении
Золотой визы

Сроки получения Золотой визы в Испании

Рассмотрение занимает несколько месяцев, но каждый случай индивидуален.

Требования на получение Золотой визы в Испании

Условия могут быть индивидуальными, поэтому можно подобрать оптимальное решение для каждого клиента.

Что делать после истечения срока визы?

Миграционное законодательство Испании имеет массу лазеек, так что даже в случае нелегального нахождения в стране можно надеяться на получения ВНЖ.

Получение испанского гражданства по программе Золотой визы в Испании

Условия программы открывают множество возможностей для оформления легального статуса, но завершить процесс успешно можно только при наличии грамотного юриста.

Какое количество объектов недвижимости можно приобрести для получения
Золотой визы или ВНЖ инвестора в Испании?

Приобретение недвижимости приравнивается к инвестициям, но условия получения ВНЖ по такой схеме могут различаться в зависимости от региона проживания.

Нужно ли показывать наличные или свои доходы при получении Золотой визы?

Документы, подтверждающие финансовую состоятельность – основа пакета, который подается для оформления ВНЖ.

Вы гарантируете положительный результат при оформлении Золотой визы в Испании?

Опытные юристы способны разработать успешную стратегию для каждого клиента, так что большинство наших заказчиков становятся резидентами страны и могут пользоваться всеми преимуществами этого статуса.