Mudança para Espanha

Um cidadão estrangeiro pode comprar um imóvel em Espanha?

Um cidadão de qualquer um dos países da CEI, incluindo a Rússia, pode comprar imóveis na Espanha chegando com um visto Schengen. A Espanha não aderiu recentemente ao acordo sobre a restrição das relações entre cidadãos de Estados estrangeiros, incluindo os da Rússia e dos países da CEI.

Quanto você pode comprar um imóvel para si mesmo?

Em um apartamento médio e bom, você pode comprar de € 100.000 em Torrevieja a € 300.000 em Benidorm, Valência ou Alicante.

Ao mesmo tempo, as vantagens de uma hipoteca espanhola lucrativa são levadas em conta, que pode ser tomada em 1,5-2,85% por até 20 anos. 40% de entrada. A partir de 2023, os bancos espanhóis emitem hipotecas a estrangeiros dos países da CEI se tiverem rendimentos em euros, que podem ser documentados.

Qual escola as crianças vão frequentar?

Para os pais com filhos que têm filhos, temos três opções para uma estratégia para beneficiar da educação em Espanha.

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Estratégia n.º 1 para alunos do ensino básico

Na Espanha, as crianças vão à escola a partir dos três anos de idade. Você pode enviar seu filho para uma escola de espanhol nos primeiros anos, o que permitirá que ele se adapte rapidamente e aprenda espanhol. Além disso, um aluno do ensino médio pode ser transferido para uma escola de inglês para dominar o currículo clássico de inglês e mergulhar em um ambiente de língua inglesa. Ao completar 16 anos e ter a oportunidade financeira, faz sentido enviar a criança para estudar na Inglaterra nos dois últimos anos do programa de inglês: A Level ou IB. Uma educação britânica clássica é altamente considerada em todo o mundo, e com os resultados dos exames escolares, seu filho pode entrar em qualquer universidade do mundo. No entanto, a educação no Reino Unido é muito mais cara do que estudar em uma escola de inglês na Espanha. Assim, as vantagens dessa estratégia são:

● O seu filho recebe uma educação europeia de elevada qualidade;
● Você economiza muito pagando seus estudos no Reino Unido apenas nos últimos dois anos; Quando sai da escola, seu filho é fluente em inglês e espanhol.
● Você dá ao seu filho uma chance única de entrar nas melhores universidades do mundo.

Estratégia nº 2 para estudantes do ensino médio

Não recomendamos fazer os mesmos experimentos com adolescentes. Vamos começar com o fato de que a adolescência é um estresse em si :-) Portanto, depois de se mudar para a Espanha, você pode imediatamente enviar seu filho para uma escola particular de inglês e, quando chegar aos 16 anos, transferi-lo para a Inglaterra.

Estratégia No. 3, a mais econômica

Seu filho estuda em uma escola pública de espanhol e após a graduação entra em uma das universidades espanholas que ocupam lugares altos em rankings mundiais.

Lifehack

Se você pode pagar o trabalho remoto e sonha em morar em diferentes países do mundo e não se limitar na escolha, mas é impedido pela ideia de que as crianças precisam estudar, escolha escolas com um programa de inglês. Existem escolas particulares de inglês em todos os países. Você pode mudar seu local de residência, enquanto seu filho continuará continuamente sua educação em um programa de inglês de prestígio em qualquer lugar do mundo e será capaz de entrar nas principais universidades do mundo.

Qual local escolher para comprar imóveis?

Se é importante para você ouvir seu discurso nativo, para ter compatriotas por perto a quem você pode recorrer para pedir ajuda, preste atenção à cidade de Torrevieja.

Se você prefere a companhia dos europeus, a beleza dos arranha-céus e o movimento no verão e no inverno, Benidorm é para você.

Para paz e tranquilidade, vá para as pequenas cidades da Costa Blanca: Calpe, Denia, Jávea.

Conexões empresariais ativas, artes e ciências – Valência. Venha para as visualizações, "experimente" os locais por si mesmo, e você vai encontrar o que você sonha!

Como escolher um imóvel para comprar?

A primeira regra de escolher um apartamento ou casa para si mesmo é que você deve gostar!

Na Costa Blanca, complexos muito interessantes para viver estão sendo construídos, que valem a pena ver. Quase todos os complexos de apartamentos têm a sua própria piscina, e esta é a norma. 
Para famílias com crianças, há complexos com um grande território, playgrounds, quadras de tênis, piscina aquecida de inverno e academia para os pais. Alguns complexos têm até seus próprios cafés e áreas de coworking. Uma área cercada e segurança permanente permitem que crianças pequenas andem no quintal, mesmo sem supervisão dos pais.

Como faço para obter uma hipoteca?

Para ser aprovado, você precisa:

Confirmar a legalidade do recebimento de recursos para o pagamento inicial;
Forneça documentos que você está apto a pagar futuras prestações de hipoteca (certificados de salário e outros rendimentos em euros).

É possível obter uma hipoteca de 60-70% para o primeiro imóvel (entrada de 30-40%), para propriedades subsequentes - 50%.

Em média, você pode obter uma hipoteca em 2,85-3%. No entanto, é possível encontrar objetos para os quais o banco emitirá uma hipoteca preferencial a uma taxa menor. Tal deve-se ao facto de ter sido celebrado um acordo sobre empréstimos preferenciais entre o promotor e o banco.

Se a sua renda é oficial, então não será difícil obter uma hipoteca.

Não residentes podem obter uma hipoteca por até 20 anos.

Para concordar com uma hipoteca, é necessário primeiro escolher um imóvel específico, e é para a sua compra que o banco concordará com a emissão de uma hipoteca.