Costo delle utenze in Spagna

Una delle voci di spesa più importanti quando si vive in Spagna è il pagamento delle utenze. Il sistema di pagamento dei servizi è diverso da quello a cui siamo abituati in Russia. Ti consigliamo di studiare tutto attentamente, poiché il mancato pagamento delle bollette in Spagna può essere un problema serio.

Principali differenze

Innanzitutto, notiamo che l'utente ha il diritto di scegliere autonomamente un fornitore di servizi. Ogni azienda offre una gamma di tariffe, quindi vale la pena informarsi su tutte le regole e le offerte prima di firmare un contratto. Il contratto è stipulato per un certo periodo di tempo o può non avere limiti di tempo. A proposito, dovrai pagare la tariffa minima anche se nessuno vive nell'appartamento. E' possibile togliere l'erogazione di luce, acqua o gas all'appartamento mentre si è assenti. Ma all'arrivo, dovrai pagare per la connessione, che costa diverse centinaia di euro.

Il sistema di calcolo si differenzia per il fatto che il costo delle utenze in Spagna può essere fisso o variabile. Spesso i clienti possono scegliere quale tariffa pagare per i servizi. Ti suggeriamo di discutere di tutte le tasse che dovrai pagare durante il tuo soggiorno in Spagna.

Elettricità

Per quanto riguarda l'elettricità, è possibile scegliere tra una tariffa fissa o variabile. Le fatture vengono emesse due volte al mese, il che rappresenta una differenza significativa rispetto al solito sistema russo.

Un tasso fisso è un sistema di contabilizzazione delle spese a un unico costo, indipendentemente dai fattori di accompagnamento. La tariffa variabile è interessante perché il prezzo dipende dal tasso di mercato e può cambiare nel giro di un giorno. Quindi, durante il giorno c'è un periodo in cui la tariffa è ridotta ed è meglio pianificare le faccende domestiche secondo questo programma.

Acqua

Per la fatturazione dell'acqua, puoi scegliere di pagare a contatore o a tariffa di abbonamento. Nel primo caso, la fattura viene emessa in base alle letture del contatore. Il prezzo al metro cubo è calcolato in relazione all'importo totale dei consumi, ma al valore ricevuto viene aggiunta anche l'imposta sul valore aggiunto del 16%. Il canone di abbonamento viene addebitato una volta al trimestre, indipendentemente dall'importo della spesa.

Gas 

In Spagna, il gas viene utilizzato sia per cucinare che per riscaldare la casa. Se non hai bisogno di un sistema di riscaldamento, puoi utilizzare bombole di gas che si collegano direttamente all'attrezzatura della cucina. In caso di allacciamento alla linea centrale di alimentazione del gas per il riscaldamento, dovrai pagare per questo servizio in base alla quantità di spazio abitativo.

Garbage Collection (Raccolta dei rifiuti)  

Ogni proprietario o inquilino deve pagare per la raccolta dei rifiuti. Una fattura viene generata una volta al mese, ma questo servizio non è costoso. Di norma, l'importo di questo pagamento raramente supera i 5-6 euro. 

Internet & Telefono

Da questo punto di vista, molto coincide con la realtà russa. Ogni casa dispone di una linea telefonica fissa, ma il telefono stesso potrebbe non essere disponibile. La linea viene utilizzata per connettersi alla rete, il pagamento viene calcolato solo per l'utilizzo di Internet o include l'installazione di un telefono fisso.

La maggior parte delle aziende che forniscono tali servizi offrono anche la TV satellitare. Di solito, la tariffa include diversi canali, tra i quali non ci sono solo quelli di lingua spagnola, ma anche la televisione di altri paesi. 

Il costo di mantenimento di un appartamento

Se sei proprietario di un appartamento, oltre ai pagamenti standard, dovrai pagare una serie di altre spese:

• pulizia del territorio del complesso residenziale e delle aree comuni;
• servizi di pulizia della piscina e giardinaggio;
• tariffa di portineria;
• Manutenzione della palestra.

La manutenzione viene effettuata dagli stessi residenti, formando una comunità di proprietari. Durante l'assemblea viene eletto il presidente della comunità locale, che sarà responsabile del rispetto di tutti i requisiti di pulizia.

Le pulizie e le pulizie vengono effettuate da ditte terze, ma la scelta spetta ai residenti stessi. I rappresentanti di una tale società forniscono tutte le informazioni sul costo dei servizi e concludono un contratto, il pagamento viene diviso tra tutti i residenti della casa. Oltre ai costi diretti del mantenimento dell'ordine, è necessario pagare il lavoro dei dipendenti della società di gestione. Questi dipendenti monitorano l'attuazione di tutto il lavoro, tengono registri e selezionano gli esecutori per i compiti assegnati.

Il costo di mantenimento di una casa o di una villa

I proprietari di ville e case pagano le utenze in Spagna secondo lo schema generale, ma avranno costi aggiuntivi per la manutenzione del territorio. In media, i costi sono i seguenti:

• Pagamento per l'elettricità. L'importo della bolletta dipende da come si utilizza l'elettricità e dal tipo di spazio abitativo che si possiede. I proprietari di piccole case che hanno un impianto di riscaldamento a gas spendono circa 70 euro per l'elettricità ogni mese.
• Acqua. La maggior parte delle case dispone di una piscina, la cui manutenzione è classificata come spesa per l'approvvigionamento idrico. Oltre a pagare l'acqua utilizzata per gli articoli per la casa, è necessario pagare per il riempimento della piscina. Solo per questo servizio dovrai pagare a partire da 90 euro al mese.
• Gas. Se usi il gas solo per cucinare, una bombola ti durerà per diverse settimane. Quando il gas viene utilizzato per riscaldare una casa, il prezzo di questo servizio aumenta più volte.

L'abitazione di proprietà comprende quasi sempre il territorio adiacente. La maggior parte dei residenti assume specialisti della manutenzione del giardino che monitoreranno le condizioni di tutti gli spazi verdi e trasformeranno il giardino in un bellissimo quadro. Lo stipendio di un tale dipendente è solitamente fino a 200 euro al mese.

Pagamenti delle imposte

I pagamenti permanenti non sono solo un pagamento per vari servizi, ma anche un pagamento allo Stato. Se possiedi un appartamento o una casa, devi pagare la tassa comunale. Questo pagamento viene effettuato una volta all'anno, l'importo è fissato dal comune e dipende dal valore catastale dell'immobile.    

La prossima tassa obbligatoria si applica solo ai non residenti nel paese. Se rimani in Spagna per più di 183 giorni all'anno, ti verrà concesso lo status di residente e dovrai pagare l'imposta sul reddito. Coloro che viaggiano spesso al di fuori della Spagna e la durata della loro assenza dal territorio è di 183 giorni, rimangono non residenti. Tuttavia, anche in questo caso, dovrai pagare un'imposta speciale sul reddito. Ai proprietari di immobili viene addebitata un'imposta pari al 24,75% del reddito maturato, pari al 2% del valore catastale. Questa regola si applica a tutti i proprietari, ma quando si affitta un alloggio, l'importo dell'imposta viene ridotto al 24% del reddito specificato.         

Come risparmiare sulle bollette in Spagna

I pagamenti mensili per i proprietari di appartamenti o case private possono essere piuttosto elevati. Suggeriamo di utilizzare alcuni trucchi che aiuteranno a ridurre i costi, ma non contraddicono la legge.

Innanzitutto, suggeriamo di affrontare il tema del risparmio in modo razionale. Sostituisci le lampadine standard con moderne sorgenti luminose a LED. Questi dispositivi consumano molta meno elettricità e possono essere integrati con un'illuminazione regolare con sensori di movimento in modo che le lampade si spengano quando non c'è nessuno nella stanza. Se vivi in un condominio, non dimenticare la manutenzione dell'ascensore. Una volta ogni pochi anni, vale la pena contattare una società di servizi e ordinare un'ispezione preventiva. I clienti che collaborano con la stessa società di servizi possono contare su sconti e tariffe più basse.

Pagare gli stipendi a un dipendente di una società di gestione sembra essere una voce di spesa extra, ma non puoi fare a meno di una persona del genere. Il dipendente redige rapporti sullo stato delle comunicazioni, monitora la qualità delle riparazioni effettuate e diventa un rappresentante della comunità dei residenti.

Un altro modo per risparmiare è scegliere l'assicurazione giusta. I proprietari di alloggi in un condominio sono tenuti a stipulare un contratto di assicurazione, ma diverse compagnie offrono condizioni diverse. Potete informarvi in anticipo sui costi dell'assicurazione e calcolare se vale la pena stipulare un contratto con questa particolare compagnia. La questione del risparmio dovrebbe essere affrontata con estrema attenzione e tenere conto non solo di quanto sei riuscito a risparmiare, ma anche di quanto sarà redditizio per te in futuro. Ad esempio, interrompere l'alimentazione elettrica per tutta la durata del viaggio sembra un'idea allettante. Ma all'arrivo dovrete pagare per la coincidenza, il cui costo è molto più alto della rata mensile alla tariffa minima.