Trasferimento in Spagna

Un cittadino straniero può acquistare un immobile in Spagna?

Un cittadino di uno qualsiasi dei paesi della CSI, compresa la Russia, può acquistare immobili in Spagna arrivando con un visto Schengen. La Spagna non ha recentemente aderito all'accordo sulla limitazione delle relazioni tra i cittadini di Stati stranieri, compresi quelli provenienti dalla Russia e dai paesi della CSI.

Quanto si può acquistare un immobile per se stessi?

In un appartamento mediocre e buono, si possono acquistare da 100.000 € a Torrevieja a 300.000 € a Benidorm, Valencia o Alicante.

Allo stesso tempo, vengono presi in considerazione i vantaggi di un'ipoteca spagnola redditizia, che può essere presa all'1,5-2,85% per un massimo di 20 anni. Acconto del 40%. Dal 2023, le banche spagnole emettono mutui agli stranieri provenienti dai paesi della CSI se hanno un reddito in euro, che può essere documentato.

Che scuola frequenteranno i bambini?

Per i genitori con figli che hanno figli, abbiamo tre opzioni per una strategia per beneficiare dell'istruzione in Spagna.

Consultare

Strategia n. 1 per gli studenti della scuola primaria

In Spagna, i bambini vanno a scuola dall'età di tre anni. Puoi mandare tuo figlio in una scuola di spagnolo per i primi anni, che gli permetterà di adattarsi rapidamente e imparare lo spagnolo. Inoltre, uno studente delle scuole medie può essere trasferito in una scuola inglese per padroneggiare il curriculum inglese classico e immergersi in un ambiente di lingua inglese. Dopo aver raggiunto l'età di 16 anni e aver avuto l'opportunità finanziaria, ha senso mandare il bambino a studiare in Inghilterra per gli ultimi due anni del programma di inglese: A Level o IB. Un'educazione classica britannica è molto apprezzata in tutto il mondo e, con i risultati degli esami scolastici, tuo figlio può entrare in qualsiasi università del mondo. Tuttavia, l'istruzione nel Regno Unito è molto più costosa che studiare in una scuola di inglese in Spagna. Pertanto, i vantaggi di questa strategia sono:

● Vostro figlio riceve un'istruzione europea di alta qualità;
● Risparmi molto pagando i tuoi studi nel Regno Unito solo per gli ultimi due anni; Quando lascia la scuola, tuo figlio parla fluentemente inglese e spagnolo.
● Dai a tuo figlio un'opportunità unica di entrare nelle migliori università del mondo.

Strategia n. 2 per gli studenti delle scuole superiori

Non consigliamo di fare gli stessi esperimenti con gli adolescenti. Partiamo dal fatto che l'adolescenza è di per sé uno stress :-) Pertanto, dopo esserti trasferito in Spagna, puoi mandare immediatamente tuo figlio in una scuola privata di inglese e, quando raggiungi l'età di 16 anni, trasferirlo in Inghilterra.

Strategia n. 3, la più economica

Tuo figlio studia in una scuola pubblica di spagnolo e dopo la laurea entra in una delle università spagnole che occupano i primi posti nelle classifiche mondiali.

Trucco per la vita

Se puoi permetterti il lavoro a distanza e sogni di vivere in diversi paesi del mondo e non limitarti nella scelta, ma sei frenato dall'idea che i bambini abbiano bisogno di studiare, scegli scuole con un programma di inglese. Ci sono scuole private di inglese in ogni paese. Puoi cambiare il tuo luogo di residenza, mentre tuo figlio continuerà la sua formazione in un prestigioso programma di inglese in qualsiasi parte del mondo e potrà entrare nelle principali università del mondo.

Quale località scegliere per l'acquisto di un immobile?

Se è importante per te ascoltare la tua lingua madre, avere compatrioti vicini a cui puoi rivolgerti per chiedere aiuto, presta attenzione alla città di Torrevieja.

Se preferisci la compagnia degli europei, la bellezza dei grattacieli e il movimento in estate e in inverno, Benidorm fa per te.

Per la pace e la tranquillità, recatevi nelle piccole città della Costa Blanca: Calpe, Denia, Jávea.

Connessioni attive d'affari, arti e scienze – Valencia. Venite alle visite, "provate" voi stessi le location e troverete quello che sognate!

Come scegliere un immobile da acquistare?

La prima regola per scegliere un appartamento o una casa per te è che ti piaccia!

Sulla Costa Blanca si stanno costruendo complessi abitativi molto interessanti, che vale la pena vedere. Quasi ogni complesso di appartamenti ha la propria piscina, e questa è la norma. 
Per le famiglie con bambini, ci sono complessi con un ampio territorio, parchi giochi, campi da tennis, una piscina invernale riscaldata e una palestra per i genitori. Alcuni complessi hanno anche i propri caffè e aree di co-working. Un'area recintata e un servizio di sicurezza 24 ore su 24 consentono ai bambini piccoli di passeggiare nel cortile anche senza la supervisione dei genitori.

Come posso ottenere un mutuo?

Per ottenere l'approvazione, è necessario:

Confermare la legalità della ricezione dei fondi per il pagamento iniziale;
Fornisci i documenti che sei in grado di pagare le future rate del mutuo (certificati di stipendio e altri redditi in euro).

E' possibile ottenere un mutuo del 60-70% per il primo immobile (acconto del 30-40%), per gli immobili successivi - 50%.

In media, è possibile ottenere un mutuo al 2,85-3%. Tuttavia, è possibile trovare oggetti per i quali la banca emetterà un mutuo agevolato a un tasso inferiore. Ciò è dovuto al fatto che è stato concluso un accordo sui prestiti agevolati tra il committente e la banca.

Se il tuo reddito è ufficiale, non sarà difficile ottenere un mutuo.

I non residenti possono ottenere un mutuo per un massimo di 20 anni.

Per concordare un mutuo è necessario prima scegliere un immobile specifico, ed è per il suo acquisto che la banca concorderà l'emissione di un mutuo.