西班牙的公用事业成本
在西班牙生活时最重要的支出项目之一是支付水电费。服务支付系统与我们在俄罗斯习惯的系统不同。我们建议您仔细研究一切，因为在西班牙不支付水电费可能是一个严重的问题。
主要区别
首先，我们注意到您有权自己选择服务提供商。每家公司都提供一系列关税，因此在签订合同之前研究所有规则和优惠是值得的。合同在一定时期内签订，也可能没有时间限制。顺便说一句，即使没有人住在公寓里，您也必须支付最低关税。客人可以在客人离开时关闭公寓的电力、水或煤气供应。但是在抵达后，您必须支付连接费用，费用为数百欧元。
计算系统的不同之处在于，西班牙的公用事业成本可以是固定的或浮动的。客户通常可以选择支付服务费用的资费。我们建议您讨论您在西班牙逗留期间必须支付的所有费用。
电力
在电力方面，您可以选择固定电价或浮动电价。发票每月开具两次，这与通常的俄罗斯系统有很大不同。
固定费率是一种以单一成本核算费用的系统，而不考虑伴随因素。浮动关税很有趣，因为价格取决于市场汇率，并且可以在一天内发生变化。因此，白天有一段时间降低关税，最好按照这个时间表计划家务。
水
对于水费计费，您可以选择按电表或订阅费率支付。在第一种情况下，发票是根据电表读数开具的。每立方米的价格是根据消费总量计算的，但16%的增值税也加到所获得的价值中。订阅费每季度收取一次，无论支出金额如何。
气
在西班牙，燃气用于烹饪和家庭取暖。如果您不需要加热系统，您可以使用直接连接到厨房设备的气瓶。在连接到中央供气管线供暖的情况下，您必须根据居住空间的数量支付此服务的费用。
垃圾 回收
每个业主或租户都必须支付垃圾收集费用。发票每月生成一次，但这项服务并不昂贵。通常，这笔款项的金额很少超过5-6欧元。
互联网和电话
在这方面，这与俄罗斯的现实相吻合。每栋房屋都有固定电话线，但电话本身可能不可用。该线路用于连接到网络，付款仅针对使用互联网或包括安装固定电话而计算。
大多数提供此类服务的公司也提供卫星电视。通常，资费包括几个频道，其中不仅有讲西班牙语的频道，还有其他国家的电视。
维护公寓的费用
如果您是 公寓的所有者，除了标准付款外，您还必须支付许多其他费用：
- 清洁住宅区和公共区域的领土;
- 泳池清洁和园艺服务;
- 礼宾费;
- 健身房的维护。
维护由居民自己进行，形成一个业主社区。在会议上，选举产生当地社区主席，他将负责遵守所有清洁要求。
清洁和清洁由第三方公司完成，但选择取决于居民自己。这种公司的代表提供有关服务成本的所有信息并签订合同，付款在房屋的所有居民之间分配。除了维持秩序的直接成本外，您还需要支付管理公司员工的工作费用。这些员工监控所有工作的实施，保留记录并为分配的任务选择执行者。
维护房屋或别墅的费用
根据一般计划，别墅和房屋的所有者在西班牙支付水电费，但他们将有额外的费用来维护领土。平均而言，成本如下：
- 支付电费。账单的金额取决于您如何使用电力以及您拥有什么样的生活空间。拥有燃气供暖系统的小房子的业主每月花费约 70 欧元的电费。
- 水。大多数房屋都有一个游泳池，其维护被归类为供水费用。除了支付用于家居用品的水外，您还需要支付填充游泳池的费用。仅对于这项服务，您每月只需支付 90 欧元起。
- 气。如果您只使用燃气做饭，一个气瓶可以使用数周。当使用天然气为房屋供暖时，这项服务的价格会上涨数倍。
自有住房几乎总是包括邻近的领土。大多数居民聘请花园维护专家，他们将监控所有绿地的状况，并将花园变成一幅美丽的图画。此类员工的工资通常高达每月 200 欧元。
纳税
常设付款不仅是对各种服务的支付，也是对国家的支付。如果您拥有公寓或房屋，则需要缴纳市政税。这笔款项每年支付一次，金额由市政当局设定，取决于财产的地籍价值。
下一个强制性税仅适用于该国的非居民。如果您每年在西班牙停留超过 183 天，您将获得居留身份，并且您必须缴纳所得税。那些经常在西班牙境外旅行并且离开该领土的时间为 183 天的人，他们仍然是非居民。但是，即使在这种情况下，您也必须缴纳特殊所得税。业主需缴纳应计收入的 24.75% 的税款，即地籍价值的 2%。该规则适用于每个业主，但在出租房屋时，税额减少到指定收入 的 24%。
如何在西班牙节省水电费
公寓或私人住宅业主的月供可能相当高。我们建议使用一些有助于降低成本但又不违反法律的技巧。
首先，我们建议理性地处理储蓄问题。用现代 LED 光源替换标准灯泡。这些设备消耗的电力要少得多，并且可以辅以带有运动传感器的常规照明，以便在房间内没有人时关闭灯。如果您住在公寓楼里，请不要忘记电梯维护。每隔几年，值得联系服务公司并订购预防性检查。与同一家服务公司合作的客户可以指望折扣和更低的关税。
向管理公司的员工支付工资似乎是一项额外的费用项目，但你不能没有这样的人。员工准备有关通信状态的报告，监控维修质量，并成为居民社区的代表。
另一种省钱的方法是选择合适的保险。公寓楼 的房主 必须签订保险合同，但不同的公司提供不同的条件。您可以提前了解保险费用，并计算是否值得与这家特定公司签订合同。储蓄问题应该非常谨慎地对待，不仅要考虑您设法节省了多少，还要考虑将来对您来说有多大的利润。例如，在旅途中切断电源似乎是一个有吸引力的主意。但是在抵达后，您将不得不支付连接费用，其费用远高于最低资费的每月付款。
